Jeśli przedmiotem wyceny jest nieruchomość lokalowato potrzebne są dokumenty:

W przypadku rynku wtórnego:

• numer księgi wieczystej, a gdy lokal nie posiada założonej księgi wieczystej– to księga wieczysta z której będzie wydzielany lokal, zaświadczenie o samodzielności lokalu, wypis z kartoteki lokalu i wypis z ewidencji gruntów
• dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (np. akt notarialny – umowa kupna-sprzedaży, darowizny)
• kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy
• dodatkowo przy remoncie lub wykończeniu lokalu kosztorys prac wykończeniowych/remontowych

W przypadku rynku pierwotnego:

• numer księgi wieczystej, a gdy lokal nie posiada założonej księgi wieczystej– to księga wieczysta z której będzie wydzielany lokal, zaświadczenie o samodzielności lokalu, wypis z kartoteki lokalu i wypis z ewidencji gruntów
• wypis z ewidencji gruntów dla działki/działek na których realizowana jest inwestycja
• pozwolenie na budowę
• przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem wraz z załącznikami
• kopia mapy ewidencyjnej dla działki/działek na których realizowana jest inwestycja
• dodatkowo przy remoncie lub wykończeniu lokalu uproszczony kosztorys prac wykończeniowych/remontowych

W szczególnych przypadkach inne dokumenty, np.:

• postanowienie właściwego Sądu o nabyciu spadku lub notarialne poświadczenie dziedziczenia
• umowa o zniesieniu wspólności majątkowej
• umowa najmu
• zgoda na zbycie majątku spółki
• decyzja podziałowa
• wyciąg z wykazu zmian gruntowych